Studio Immobiliare uno

Locale commerciale 70 mq – vetrina su strada, altissima visibilità, recente costruzione, con deposito 50 mq collegato da ascensore montacarichi
In zona di fortissimo passaggio, proponiamo in affitto un locale commerciale di 70 mq in recente costruzione, caratterizzato da un'eccellente vetrina su strada che garantisce massima visibilità e grande impatto espositivo. Gli spazi interni sono funzionali e ben distribuiti: un ampio ambiente open-space ideale per vendita/esposizione o front office, bagno con antibagno a norma, oltre a una piccola stanza sul retro, perfetta come ufficio, spogliatoio o area tecnica, dotata di uscita d'emergenza.
Punto di forza dell'immobile è il deposito al piano seminterrato di circa 50 mq, collegato direttamente al locale tramite ascensore montacarichi interno: una soluzione pratica per stoccaggio merci, gestione scorte e carico/scarico in totale comodità e sicurezza, senza interferire con l'area vendita. La recente costruzione assicura ottime condizioni generali e impiantistica moderna, a beneficio di efficienza, comfort e minori costi di gestione.
La posizione, fronte strada e in contesto altamente commerciale, assicura flusso costante di pedoni e veicoli, rendendo il negozio adatto a molteplici attività:, parafarmacia, servizi alla persona, studio professionale con accoglienza, showroom di piccole dimensioni, punto vendita con magazzino dedicato. Il locale è stato recentemente occupato da un'attività para-sanitaria, a testimonianza della sua versatilità e dell'ottima fruibilità degli spazi.
Disponibile da subito.
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