Locale commerciale indipendente, con 350 mq di giardino

Se stai cercando uno spazio versatile, luminoso e con grandi potenzialità, questo immobile è la soluzione perfetta. Proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 200 mq interni allo stato grezzo, con ingresso indipendente e ben due ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e passaggio. La caratteristica che lo rende unico è l'area esterna di circa 350 mq, un giardino esclusivo che rappresenta una vera chicca: uno spazio prezioso da destinare a parcheggio clienti, area gioco, zone relax, attività all'aperto, eventi o allestimenti stagionali, a seconda delle esigenze.
Gli interni, attualmente allo stato grezzo, costituiscono un importante vantaggio: il locale può infatti essere rifinito e personalizzato su misura, in accordo con il proprietario, per creare un ambiente perfettamente allineato alla tipologia di attività. Che tu voglia realizzare una scuola, una ludoteca, una sala feste, uno showroom o un negozio di nuova concezione, qui troverai una base ideale per progettare spazi funzionali, accoglienti e d'impatto. La pianta ampia e regolare consente una suddivisione estremamente intelligente tra area accoglienza, sale operative, uffici, servizi e depositi, ottimizzando percorsi interni e comfort.
Previo accordi, è possibile definire finiture, impianti, layout e dotazioni in base al progetto imprenditoriale. Questo consente di avviare l'attività con spazi nuovi, conformi alle normative e pronti all'uso, riducendo tempi di start-up e imprevisti.
Il giardino, elemento distintivo dell'immobile, è un vero valore strategico: può diventare un'area gioco sicura per i bambini in caso di ludoteca o scuola, un dehors attrezzato per eventi e feste, una zona espositiva all'aperto per collezioni stagionali, un parcheggio comodo per clienti e fornitori o semplicemente uno spazio verde in grado di valorizzare la customer experience e differenziare il tuo business rispetto alla concorrenza.
In sintesi, parliamo di un'opportunità difficilmente replicabile: 200 mq interni personalizzabili, due vetrine su strada ad alta visibilità, ingresso indipendente e 350 mq di spazio esterno esclusivo.
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